Сложность и сроки получения соответствующего разрешения на перепланировку зависит от вида и объема проводимых ремонтных работ. В определенных случаях достаточно всего лишь наличия обыкновенного плана квартиры с указанными на нем планировочными изменениями. В других ситуациях необходимо собрать определенный пакет документов, разработать документацию проекта и согласовать ее в различных инстанциях.
Капитальный ремонт и перепланировка, во время которой будут затронуты несущие конструкции, подлежит согласованию с уполномоченными государственными органами. В пакет документов, необходимый для получения разрешения, входит: заказ документов в БТИ, акт технического состояния помещения, проект будущей планировки. Иногда необходимо согласование с другими инспекциями, все зависит от конкретной ситуации.
Недопустимо проводить демонтаж любых существующих межквартирных перегородок, перенос радиаторов отопления на лоджии, установку подогреваемых полов от общих для дома сетей, перенос стояков холодного и горячего водоснабжения, отопления и пр. Любые из перечисленных действий являются запрещенными и не могут рассматриваться как законная перепланировка собственного недвижимого имущества.