Предварительным этапом любого проектирования перепланировки помещения, реконструкции здания является обследование технического состояния здания. В ходе его выявляется насколько возможно претворить замыслы в реальность. Комплекс этих мероприятий оформляется в виде технического заключения.
Техническое заключение – весьма трудоемкий процесс, который требует учета множества факторов в независимости от величины их влияния.
Поэтому при составлении технического заключения в обязательном порядке производят:
В ходе такой обширной диагностики состояния помещения (здания) представляется возможным увидеть полное описание состояния объекта, выявить дефекты конструкций, которые в дальнейшем могли бы спровоцировать аварию, а также причины возникновения этих дефектов. В любом случае заказчик технического заключения получает полную информацию не только о возможности перепланировки или реконструкции, но и о необходимости устранения неполадок в здании или конкретном помещении.
Кстати, составление технического заключения может принести пользу даже после проведенной в помещении перепланировки. Оно позволяет, например, определить, насколько уже проведенные работы соответствуют строительным, санитарным и пожарным нормам, и не превышена ли допустимая норма нагрузки на перекрытия из-за возведенных конструкций