Согласование перепланировки нежилого помещения отличается от согласования перепланировки квартиры. Это выражается в сроках согласования, количестве согласующих органов, стоимости. Причина заключается в различии требований, предъявляемых к каждому виду помещений. Также оказывает влияние и месторасположение помещения, то есть, находится ли оно в жилом доме или отдельно стоящем здание.
Для получения расрешения на согласование перепланировки нежилого помещения надо предоставить в инстанции (ГУ ЧС, Роспотребнадзор, АУП, Мосгаз, Мосэнерго, АТИ, МВК, Мосжилинспекцию) следующий комплект документов:
Обязательными условиями получения положительного разрешения от МЧС (пожарников) является наличие исправного оборудования для пожаротушения (огнетушители), наличия обученных сотрудников и установка противопожарной сигнализации. Кроме этого, помещение должно иметь дополнительные эвакуационные выходы и, если речь идёт о подвале, систему дымоудаления.
Роспотребнадзор (СЭС) основное внимание обращает на функциональное назначение помещения, наличие вентиляции, независимой от основной вентиляции дома, и на освещенность рабочих мест.
Дополнительно могут потребоваться согласования с Комитетом по охране памятников истории и культуры, если ваше помещение является историко-архитектурным памятником, либо расположено в зоне исторической застройки; с Архитектурно-проектным управлением префектуры, если вы меняете фасад дома; с Мосгазом, если в непосредственной близости от планируемых переустройств проходят газовые трубы и даже с ФАПСИ, если ваше помещение находится на правительственной трассе.
Если вы обратитесь к нам по вопросу согласования перепланировки нежилого помещения, то Вам потребуется предоставить только нотариально заверенную копию свидетельства о праве собственности на помещение и нотариально заверенную доверенность на нашу фирму, с правом представления Ваших интересов в органах согласования перепланировки нежилого помещения. Все остальные документы мы соберём сами.